1997〜2007年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
東京都
116.2万円/㎡
前年比+25.4%
立川市
68.3万円/㎡
前年比+41.2%
日神パレステージ立川第2
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩16分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 75.18㎡の場合
相場
4,874万円
64.8万円/㎡
2,360
4,036
5,712
7,388
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,712万円
53.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ立川第2
4,280万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 3,780万円 | 49.7万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 3,880万円 | 51.0万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/24 | 3,980万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.02㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/02 | アイディスクエア立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 3,850万円 | 57.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/30 | 立川錦町パーク・ホームズ 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 5,180万円 | 59.8万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル立川錦町弐番館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 2,600万円 | 43.9万円 | 59.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/11 | マイキャッスル立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/29 | レクセルマンション西国立 立川市錦町三丁目 | 西国立駅11分 | 4,580万円 | 54.0万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 6,300万円 | 76.5万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.89㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル立川エクセレントステージ 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、立川市では41.2%上昇しています。
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